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　　自从富人沈昂买下亦商别墅B区32号时，他便饱受各种离奇怪异事件所困扰，最终导致精神失常，并对家人和医生宣称这幢别墅里有鬼出没。沈昂的妻子高雨彤（邓紫衣 饰）对这一说法难以置信，她约上好友麦克（TAE 饰）来到亦商别墅，在房地产中介丁先生的引领下走入了这幢已被封闭良久的豪宅。屋内阴森凄凉，令人不寒而栗。及至夜晚，更有许多奇怪的声音和事件困扰着雨彤，而且情况愈演愈烈。为了查明真相，麦克用随身携带的摄像机真实记录下白天和夜晚发生的一切……
　　本片号称伪纪录恐怖片《鬼影实录》的亚洲版，由中国最具传奇色彩的编剧张二参与剧本创作，这也是他继《异度公寓》以来推出的又一经典巨作。

　　夜里，陈父被铃木惠子枪杀。女儿陈美丽一觉醒来，发现已经是5年后，5年间的记忆居然全无。所有的信息都只能从阿亮口中得知。当陈美丽意外从口袋里发现一张写着“别相信他”的纸条时，开始怀疑阿亮。陈美丽假借拥抱阿亮取走了他的手枪，却在没注意之时，又被阿亮夺回手枪。急中生智的她选择跳窗而逃，最后却被阿亮逮于一所民宅。
　　铃木惠子警告阿亮要再三小心。第二日，当失忆的陈美丽再次看到“别相信他”的纸条时，再次选择了逃跑，途中被万小白搭救。夜里，万小白的朋友孟飞对陈美丽实施催眠，助其找回记忆，并得知日本人的试验计划全在山田实验室。可惜到了第二天，陈美丽又失去了记忆，当她看到“别相信他”的纸条时，又对万小白产生了怀疑，遂逃跑，却碰见正在四处寻找陈美丽的阿亮。阿亮使用花言巧语迷惑陈美丽，又成功捕获万小白。当受到阿亮的蛊惑，陈美丽错手杀死万小白。后来，其实一直假装失忆的陈美丽将计就计，被送往山田实验室。
　　陈美丽在众人睡觉之时搜查档案被发现，只有拿出枪械威胁山田交出档案，不料却阴差阳错放走了山田。陈美丽就要被杀的千钧一发之际，万小白赶来搭救。赶来的铃木惠子一枪解决了万小白，并给想立功的阿亮机会宰杀陈美丽，不想阿亮反过来打死了铃木惠子和山田杏子。原来，一切都是阿亮的计划。

　　该片主要讲述心理学者男主，受邀参与一档真人恐怖体验秀活动。为了提升恐怖体验效果，主办方要求男主在活动的执行过程中，带领随行的三人进入自己预先设置的催眠情境，罪恶与复仇之心开始向三人蔓延……

　　《撞邪31号》讲述的是一段因设计师宇浩与热恋女友安妮因工作入住31号别墅而引发一系列离奇事件的故事。别墅半夜经常有鬼影出现，被居民定义为鬼宅。鬼影在炎炎夏日蓄谋攻击女友安妮，深夜中几度与安妮交手。事情恶化，宇浩被不明魂魄拖下深水险些丧命，后托梦物品被盗，宇浩被诬陷，宇浩决定要找出鬼魂还自己清白……

　　才华横溢的郑加福（张希临 饰）凭借他所开发的赛5生物科技项目赢得了融亿达集团老总的青睐，不仅吃大笔资金支持项目的研发，还在公司内委以要职。然而郑为人急功近利，为了不断攀爬，他有意接近老总吴天诚的独生女儿吴小燕（王丽丽 饰）。经过步步为营的精心布局，心高气傲的吴小燕最终投入郑的怀抱，二人如愿走入婚姻的殿堂。在此之后，郑继续新一代产品赛6的开发，同时想尽办法掌控公司财权。他的异常举动为岳父所感知，于是吴天诚向女儿提出警告，要注意公司财物，另一方面则将赛6的项目转给其他公司。
　　连番举措令郑对吴家父女的怨恨日益加深，在此之后，他们的豪宅内也接二连三发生诡异事件……