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网名“郁金香”的时尚女孩罗小霓（安以轩 饰）以爱咖网为平台，时常上传自己的日常录像。随着越来越多人的关注，罗小霓渐渐成为爱咖网的当家红人，该公司老板罗素更别出心裁，让罗小霓和其男友小武上演一场绑架大戏以赢得更多的点击率。
这起足以以假乱真的绑架戏码引起了一个人的关注。他叫李宝宝（冯远征 饰），是一名年过而立却一事无成的落魄诗人，他和妻子的关系已降至冰点，而在这令人沮丧的关隘，正是清纯靓丽、开朗可人的罗小霓给了他莫大慰籍。他看过她每一段视频，似乎了解她的一切。当得知罗小霓遭到绑架时，李宝宝根据蛛丝马迹找到了她被“关押”的地点。却无意中将绑架案变成了真实的事件……
《迷宅幻影》打破传统推理故事，没有侦探与警察参与断案过程，整个推理发展情节均由剧中各个人物出现，一一揭开最终谜团。片中众主演不仅肩负重要推理使命，丫鬟、精神科医生等貌似不惊人的人都有“艰巨”推理任务。貌似不起眼的角色却有重要“使命”，女人痛苦的呻吟和哭声萦绕在翎雪耳边，一切是自己的幻觉，还是有人处心积虑，最终答案也只有在片中寻求答案了！
民国时期，某省四海县，当地首富孟国富去世，生前留有遗嘱将家产平均分给两个儿子少强和少云（谭耀文 饰）。谁知不久之后，少强便被人杀害，而他的弟弟少云也随后伏法认罪。与此同时，聪慧机敏的赏金花探卡乃吉（郭涛 饰）正用破案得来的钱在酒楼花天酒地，还险些被豪放的芙蓉姐姐（郭金 饰）霸王硬上弓。关键时刻，一个神秘人物为他解围，并留下搬张银票和一封信，请他找出少强遇害一案的背后隐情。
为金钱所吸引，卡乃吉接受此案，并在美丽的女孩周琳琳（韩雪 饰）的帮助下深入调查。结果发现少芸的确不是真正凶手，与此同时，他们也离真相和危险越来越近……
自从富人沈昂买下亦商别墅B区32号时，他便饱受各种离奇怪异事件所困扰，最终导致精神失常，并对家人和医生宣称这幢别墅里有鬼出没。沈昂的妻子高雨彤（邓紫衣 饰）对这一说法难以置信，她约上好友麦克（TAE 饰）来到亦商别墅，在房地产中介丁先生的引领下走入了这幢已被封闭良久的豪宅。屋内阴森凄凉，令人不寒而栗。及至夜晚，更有许多奇怪的声音和事件困扰着雨彤，而且情况愈演愈烈。为了查明真相，麦克用随身携带的摄像机真实记录下白天和夜晚发生的一切……
本片号称伪纪录恐怖片《鬼影实录》的亚洲版，由中国最具传奇色彩的编剧张二参与剧本创作，这也是他继《异度公寓》以来推出的又一经典巨作。
